Cómo construir un segundo piso: Guía completa para ampliar tu casa
Imagina la siguiente situación: posees una casa construida en un terreno y estás considerando la posibilidad de ampliarla con una nueva planta. Probablemente si estás leyendo este artículo es porque estás pensando en hacerlo, sin embargo, surgen interrogantes sobre la viabilidad legal, la resistencia de la estructura existente, y la elección del sistema constructivo más adecuado. En este artículo trataremos de responder todas esas preguntas, proporcionándote la información necesaria para tomar decisiones informadas.
¿Has pensado alguna vez en ampliar tu casa hacia arriba? ¿Te preocupa si es legal o económicamente viable? Vamos a despejar tus dudas y ayudarte a entender mejor este proceso.
Normativa aplicable
Antes de embarcarte en la construcción de un segundo piso, es crucial asegurarte de que no existan restricciones legales en tu zona. Consulta el ayuntamiento o directamente el plan urbanístico para conocer las normativas que podrían limitar la construcción de plantas nuevas.
Resistencia de la construcción actual
El aspecto más crucial es determinar si la estructura actual puede soportar el peso adicional.
Para este punto, deberías consultar con un arquitecto o ingeniero para evaluar la resistencia de la casa y los cimientos existentes.
Sistema constructivo
Para no sobrecargar la estructura existente, es preferible optar por sistemas constructivos livianos. Algunas alternativas incluyen el uso de ladrillos cerámicos ligeros o bloques de hormigón celular.
Exploramos sistemas como Steel Frame, Tecnogar, paneles de poliestireno con cemento y paneles ZIP. Cada uno ofrece ventajas en términos de peso, aislamiento térmico y velocidad de construcción.
Diseño de la escalera
También deberías prestar mucha anteción en la construcción de dos plantas es el diseño adecuado de la escalera. Es fundamental planificar bien este elemento para integrarlo armoniosamente en el espacio.
En conclusión, construir un segundo piso puede ser una excelente opción para ampliar tu hogar, contrariamente a lo que muchos piensan, construir en planta alta suele ser ligeramente más económico que hacerlo a nivel del suelo. Sin embargo, la diferencia no es tan significativa, siendo más una cuestión de preferencia personal.
Sin embargo, es crucial abordar aspectos legales, económicos y estructurales antes de comenzar el proyecto. La elección del sistema constructivo adecuado y consideraciones como la coincidencia de muros y el diseño de la escalera son fundamentales para el éxito de tu ampliación.