Señales de alarma al elegir casa: Errores de diseño interior a evitar

Todos comentamos las señales de alarma en una relación, ¿pero qué pasa con las señales de alarma en el diseño de interiores? ¿Baños sin puertas? ¿Salones con seis entradas incómodas? Si estás inspeccionando un nuevo lugar o a punto de mudarte, estas son las cosas que querrás detectar antes de que se conviertan en arrepentimientos costosos.

Distribuciones deficientes: Un problema silencioso

Las malas distribuciones son fáciles de pasar por alto durante una visita rápida, pero dificultan la vida cotidiana de maneras que no notarás por completo hasta que te mudes. Una buena distribución separa la casa en tres zonas:

• Pública: Salón y cocina.
• Privada: Dormitorios.
• De servicio: Lavandería, baños y garaje.

Si estas zonas están mezcladas, ¡cuidado! Por ejemplo, si un dormitorio comparte pared con la cocina o el salón principal, prepárate para el ruido. Del mismo modo, las zonas de servicio no son solo función; a menudo actúan como amortiguador entre habitaciones. Un vestíbulo mantiene la suciedad y el caos fuera de tu espacio vital. Un pasillo bien ubicado crea una transición clara, dando la sensación de entrar en un refugio, no de pasar directamente de una fiesta a tu dormitorio.

Un aseo de cortesía nunca debe abrirse directamente a un comedor o cocina. ¡Nadie quiere contacto visual con el invitado al salir del baño! Lo ideal es que esté escondido en un pasillo principal, céntrico, accesible, pero no a la vista. Y, por último, cuidado con las habitaciones con demasiadas entradas. Demasiadas puertas dificultan la decoración.

Si ves algo así al renovar o comprar una casa, pregúntate: ¿se puede arreglar? Y si no, ¿vale la pena el dolor de cabeza?

¡Ojo con las fotos y las apariencias!

Si estás comprando o alquilando, no te fíes solo de las fotos del anuncio y de lo que ves en persona. Consigue medidas siempre que puedas. Los agentes inmobiliarios tienen muchos trucos para hacer que los espacios parezcan más grandes de lo que realmente son, desde lentes gran angular hasta los muebles que eligen.

La puesta en escena es una gran parte de la ilusión. Sofás pequeños de dos plazas, mesas de centro de cristal y muebles con patas delgadas... parece diáfano, pero nada de eso refleja la vida real. Nunca hay almacenamiento, objetos personales ni nada voluminoso que realmente ocupe espacio. Las fotos son aún más engañosas; casi siempre se toman con una lente gran angular para estirar visualmente la habitación y omitir convenientemente los rincones incómodos o los techos bajos. Mide al menos el salón y el dormitorio, ya que suelen ser dos de las habitaciones más importantes de la casa.

Otros detalles que importan

• Enchufes: Comprueba siempre los enchufes, especialmente en habitaciones donde haya aparatos electrónicos. Es una señal de alarma si solo hay uno o dos en una habitación, o si están en lugares realmente incómodos.
• Casas reformadas rápidamente: No todas son malas, pero algunas son señales de alerta envueltas en pintura fresca. Busca pintura de un solo color de moda, trabajo de lechada descuidado, materiales y acabados baratos, y señales de que el dinero se acabó.
• Falta de almacenamiento: Muchos edificios nuevos escatiman en él para ahorrar costes o maximizar el número de dormitorios. Si encuentras una casa con almacenamiento empotrado bien planificado, ¡es una buena señal!
• Orientación: La orientación de tu casa en relación con el sol y el viento es uno de los mayores factores en la comodidad natural de tu espacio y la cantidad de luz natural que recibes.
• Baño en la planta principal: Las casas de varios pisos sin baño en la planta de entrada son increíblemente incómodas.
• Baños en suite sin puertas: A menos que vivas solo, esta configuración envejece muy rápido.
• Televisor encima de la chimenea: Obliga a levantar la cabeza y desequilibra la habitación.

Al elegir una casa, no te fíes solo de las fotos. Fíjate en la distribución, el almacenamiento, la orientación y detalles como la ubicación de enchufes y baños. Un buen diseño previene futuros arrepentimientos y asegura la comodidad diaria.